Présentation

Qu'est-ce qu'une expertise en évaluation immobilière ? 

Expertise, estimation, évaluation, ... De nombreux termes sont régulièrement utilisés pour désigner l'art d'évaluer des biens et des droits immobiliers.

La mission d'expertise consiste à donner une valeur à un actif ou à un droit immobilier.

Or, celle-ci ne se résume pas à établir une moyenne selon le prix établi pour des biens comparables. C'est d'ailleurs une des caractéristiques de l'immobilier : aucun bien n'est semblable, ni dans son état, ni dans des prestations, ni dans ses conditions d'occupation.

Contrairement à un actif boursier dont on connait la cotation à un instant précis, l'évaluation de la valeur d'un droit ou d'un bien immobilier dépend de multiples facteurs : techniques, juridiques, financiers, géographiques, réglementaires ...